+64% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
290,000 € 2,086 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
Sale169,000 €497 €/m²
Expected rent1,221 € /mo
Area
340 m²
Land Area
430 m²
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,221 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
!!! Без Комисионна !!!
Имоти Премиер представя на вашето Внимание просторна триетажна градска къща от семеен тип, разположена в един от най-предпочитаните райони на Балчик, с изглед към морето и отлична локация, съчетаваща спокойствие, комфорт и бърз достъп до всички удобства на града.
Имотът е с разгъната застроена площ от 340 кв.м., разположен върху парцел от 430 кв.м., красиво озеленен двор.
✨ Разпределение:
Къщата е функционално проектирана и предлага удобство за голямо семейство, както и отличен потенциал за инвестиция с цел отдаване под наем или къща за гости.
Първи етаж 110 кв.м.
Втори етаж 115 кв.м.
Трети етаж 115 кв.м.
На всеки етаж са разположени:
две просторни спални
светъл и уютен хол
кухня
баня с тоалетна
просторни тераси с прекрасна морска гледка
Това разпределение прави имота изключително удобен както за многочленно семейство, така и за обособяване на самостоятелни жилищни нива.
🚗 Допълнително имотът разполага с гараж от 25 кв.м., както и външно сервизно помещение, разположено под гаража подходящо за склад, работилница или помощно помещение.
🌿 Двор и екстериор:
Дворното пространство е поддържано и облагородено с плодни насаждения, сред които лешник, ябълка, хинап и лоза, създаващи усещане за уют, зеленина и домашен комфорт.
🔒 За спокойствието и сигурността на бъдещите собственици имотът разполага с функционираща система за видеонаблюдение и СОТ.
📍 За района:
Балчик е един от най-красивите и предпочитани морски градове по Северното Черноморие, известен със своята романтична атмосфера, яхтеното пристанище, крайбрежната алея, богатата история и красивите гледки към морето. Градът привлича както туристи, така и хора, търсещи спокоен и качествен начин на живот.
В непосредствена близост се намират емблематични места като Дворецът в Балчик и Ботаническа градина Балчик, а районът е предпочитан и заради близостта до престижни голф комплекси и курортни зони.
При интерес моля позвънете и цитирайте кода на обявата или ни посетете на адрес гр.Балчик ул.Приморска 14 / хотел Антик /
Код на Обявата : 355641
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Needs Renovation
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
395,000 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 532 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+99% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
300,000 € 2,521 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 110 €/mo
+70% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
250,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
179,000 € 1,269 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+264% над пазара
медиана 1,270 €/m² за квартала
1,200,000 € 4,615 €/m²
Rent covers ~ 23% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · you top up ~ 4,103 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,270 €/m² за квартала
180,000 € 2,769 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 1,221 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs