Sale+60% над пазара

House in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 6 June 2025 Updated: 6 June 2025
Sale320,000 €2,105 €/m²
Expected rent1,253 € /mo
Area
152 m²
Land Area
518 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,253 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба луксозна къща, проектира с модерен дизайн и внимание към детайла и спираща дъха, нескриваема, панорамна морска гледка. Къщата е разположена във вилна зона Белите скали в очарователния морски град Балчик. Проектът на къщата е с РЗП 151.74 м2, с големина на парцел 518 м2.

Локация:
Вилна зона Белите скали е запазила спокойствието, с което природата я е дарила, а гледката, която се разкрива от парцела, е безкрайно синьо море на юг към к.к Албена, а на север към най-хубавите брегове на Северно Черноморие. Макар и разположен в зелена среда, сред тишина и уединение, обектът не е лишен от връзка с основни пътни комуникации. Локацията в рамките на града, дава своите предимства, с бърз достъп до: ресторанти, паркове, детски градини и ясли, училища, медицински центрове, международни вериги за хранителни стоки. В района се намират едни от най-красивите плажове по българското Черноморие. Летището на морската ни столица - Варна е разположено само на 43 км.

Разпределение:

Къщата е в модерен стил с ниско строителство, което максимално се вписва в хармонията на заобикалящата я среда. Разположена на един етаж със следното разпределение:
• 3 просторни спални (едната, от които с невероятна морска гледка);
• 2 бани с тоалетни;
• килер;
• дневен тракт с кухненска зона и просторна трапезария с камина, отново с невероятна гледка към безкрайното море;
• голяма веранда с панорамен изглед.
Всички помещения са с големи панорамни прозорци, което ви позволява да се наслаждавате на прекрасната, нескриваема гледка през целия ден.
За проекта:
Проектирана с най-голямо внимание към детайла, позволяващи на бъдещите си обитатели, да се насладят на комфортен и удобен начин на живот на красиво място. Пространствената композиция е минималистичен стил и е водена от усвояването на най-благоприятните световни и възприятийни посоки в полза на дневните помещения. Съвременният дизайн на фасадата предвижда панорамно интегриране на околната среда в интериора, като същевременно държи сметка за изключително високата енергийна ефективност на сградата. Изпълнението е с най-качествени материали. В двора се предвижда да бъдат изградени паркоместа за два автомобила, както и има възможност за изграждане на барбекю зона, джакузи и т.н.

Цена:

• Възможност за разсрочено плащане при следните условия:
30 % от цената при сключване на предварителен договор.
30 % - Акт 14.
40% - акт 16.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby