Floor of House in Varna, Grycka Mahala

🏛 ПАМЕТНИК НА КУЛТУРАТА!
📍 ТОП ЦЕНТЪР ВАРНА!
💼 ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ВИСОК ПОТЕНЦИАЛ!

Имоти Премиер предлага за продажба изключителен бизнес имот, разположен в сърцето на гр. Варна. Емблематична сграда паметник на културата, съчетаваща историческа архитектура с възможност за модерно функционално преустройство.

Имотът е в процес на прецизна реновация и представлява отлична възможност за развитие на престижен бизнес на една от най-търсените локации в града.

📐 Разпределение:

🔹 Самостоятелен вход, независим от партерното ниво на сградата.

Първо ниво 80 кв.м

Просторна работна зала
Самостоятелен кабинет
Обособени работни пространства
Оборудвана кухня
Санитарен възел

Второ ниво 80 кв.м

Подготвено за индивидуално разпределение според нуждите на бъдещия собственик
Извършени конструктивни укрепвания и цялостна подготовка за довършване
Здрава стоманобетонна плоча

✅ Предимства:

✔️ Емблематична сграда паметник на културата
✔️ Изключителна локация в топ центъра на гр. Варна
✔️ Самостоятелен вход
✔️ Обща площ от 160 кв.м на две нива
✔️ В процес на качествена реновация
✔️ Възможност за преустройство според нуждите на бизнеса
✔️ Разрешение за надстрояване на още един етаж или изграждане на панорамна тераса
✔️ Подходящ за адвокатска или нотариална кантора, представителен офис, медицински център, арт галерия, ресторант или друг престижен бизнес

Имотът представлява рядка възможност за придобиване на представителна сграда с историческа стойност, отлична локация и сериозен потенциал за развитие и капиталова доходност.

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.

Код на офертата: 370536