Sale+23% над пазара

Floor of House in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 6 January 2026 Updated: 5 June 2026
Sale220,000 €2,037 €/m²
Expected rent659 € /mo
Area
108 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1950

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 84920.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Предлагаме на вашето внимание етаж от къща с площ на парцела на цялата къща 232 кв.м. в сграда-архитектурен паметник в центъра на Варна и предлагания имот за продажба - 3-етаж : 103, 32 кв.м.Имотът се намира в идеалният центъра на града, между баня Гъбата и хотел Черно море, в близост до Морска градина и на пешеходно разстояние от плажа. Подходящ е за инвестиция.

Етажът е трети, последен с площ от 103,32 кв.м., над него има таванско помещение нормална височина (допълнително издигнато 60-те години): 22,5 кв.м., 4.27 кв.м. стълбище към апартамента, мазе 16.35 кв.м. и 13.84 кв.м. от общите части на мазето.

Разпределение: две големи спални, голям вестибюл, малка кухня, голям балкон и баня/тоалетна в едно помещение.

Сградата не е в добро състояние, покривът се нуждае от ремонт. Входната врата е сменена с нова желязна.

Апартаментът е в сравнително добро състояние.

Гръцката Махала е един от най-скъпите квартали във Варна, граничещ с ЖП гарата, Морската градина, Фестивалния комплекс и бул. Княз Борис I . В началото на 20-ти век в квартала са издигнати нови сгради с европейски вид, а за техни основи са използвани останките на древните сгради. В Гръцката махала се намират сградите на Българския морски флот, Адмиралтейството на Военноморския флот на българската армия, Музеят на медицината, църквата "Св. Богородица", известна със своята чудотворна икона, областната дирекция на полицията Варна и други институции.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby