Sale+78% над пазара

Floor of House in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale590,000 €2,950 €/m²

Expected rent659 € /mo

Area

200 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr

Monthly payment2,618 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 25% of the payment — you top up about 1,959 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 75 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава етаж от къща в непосредствена близост до Адвокатската градинка, гр. Варна. Имотът е с чиста жилищна площ от 186 кв.м. и се състои от просторен вестибюл, антре, осем стаи, три санитарни помещения и три тераси, като едната гледа към вътрешен двор. Жилището е с много високи тавани, светли и просторни помещения. Предлага се във вида от снимките. Възможност да обособяване на два отделни имота. Подходящ имот както за живеене, така и за различни видове офис дейност. Към апартамента има избено помещение с площ от 45 кв.м., перално помещение - 18 кв.м и земя - 110 кв.м.

Масивна, триетажна сграда, която не е паметник на културата. Имотът е разположен на целия втори етаж. Възможност за паркиране във вътрешния двор на сградата.

Отлична и централна локация. В непосредствена близост до пешеходната зона на бул. 'Княз Борис I', Катедрален храм 'Св. Успение Богородично', множество магазини, заведения, ателиета за услуги. Бърз достъп до всички точки на града.

Оферта 1009145

View original listing