Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 4 January 2026 Updated: 23 July 2026
Sale191,400 €1,320 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
145 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment849 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 297 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент на тихо и спокойно място в централна градска част на Враца в близост до у-ще Васил Кънчев и детска градина в новострояща се сграда. Акт 16 до края на 2025г.Апартаментът е 104 кв.м с мазе 18кв.м и 23кв.м общи части с ПАРКОМЯСТО с 1/4 от дворното място включено в цената.Предава се на шпакловка и замазка с поставена 5-камерна дограма. Жилището се състои от просторна кухня с трапезария и хол в едно общо пространство две големи спални две тераси и два санитарни възли. ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕНО ДДС, .Сградата се строи с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидро- изолиране. Апартаментът ще бъде завършен: стени-шпакловка, подове-замазка, Ел и ВиК инсталации, входна врата; минерална мазилка. Общи части: луксозно изпълнени, иноксов парапет. Сградата е малка -по един апартамент на етаж;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby