Sale+56% над пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Samuil

VracaSamuil

Published: 3 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale155,000 €2,214 €/m²

Expected rent398 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'АУРА' продава ПРОСТОРЕН тухлен апартамент до пл.Левски.
Разпределение - кухня с трапезария с усвоена тераса, хол, спалня, сервизно помещение, остъклена тераса, 1 просторна тераса, прилежащо мазе с площ от 8кв.м.
Подобрения:
Подови настилки - естествен паркет в хола и спалнята, ламинат в кухнята;
Стени - финна шпакловка и латекс.
Дограма- масивни врати и прозорци от естествена дървесина;
Отопление - централно парно.
Топла вода - бойлер.
Баня - бойлер и тапети.
Външни ролетни щори на хола и спалнята. Вътрешни щори 'Ден и нощ' в кухнята.
Професионален домоуправител в сградата, ремонтиран покрив и общи части на сградата.
Жилището се продава без мебели и уреди.
📌Осигурено ФИНАНСИРАНЕ със ЗЛАТНА ОФЕРТА оферта за ипотечно кредитиране!
📌ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ ЛИХВИ за клиенти на Агенция 'АУРА'!
📌Безплатна юридическа консултация.
📌Изготвяне на документи.
📌Безплатни кредитни консултации на всички ТОП БАНКИ В СТРАНАТА!
За повече информация и огледи - 0887737763