SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Vraca, Dybnika

VracaDybnika

Published: 20 July 2026 Updated: 11 August 2026

Sale79,000 €1,053 €/m²

Expected rent316 € /mo

Area

75 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ!ВЪЗМОЖНОСТ за ИПОТЕЧЕН кредит!
Агенция 'Аура' продава ПРОСТОРЕН апартамент с площ от 75кв.м в ж.к.Дъбника.
Район с изградена инфраструктура, в близост да автобусна и тролейбусна спирка, училище, детска градина, Медицински колеж, магазини.
Имотът е с централно парно и топла вода, работещ асансьор и служебен домоуправител.
Разпределение на имота - спалня, хол, двойна тераса, килер, санитарно помещение, кухня с трапезария.
Състояние - за ремонт и обновяване

За огледи и подробна информация тел./viber - 0887737763 - Ирена Димитрова

📌Осигурено ФИНАНСИРАНЕ със ЗЛАТНА ОФЕРТА оферта за ипотечно кредитиране!
📌ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ ЛИХВИ за клиенти на Агенция 'АУРА'!
📌Безплатна юридическа консултация!
📌Изготвяне на документи!
📌Безплатни кредитни консултации на ТОП БАНКИ В СТРАНАТА!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.