Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 1 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale115,500 €1,500 €/m²
Expected rent359 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment512 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent359 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Запознайте се с INFINITY нов луксозен жилищен проект, който ще преобрази централната част на Враца.

Разположен на престижна и удобна локация, новата сграда предлага перфектния синтез между динамиката на градския живот и комфорта на модерното жилище. Вече можете да създадете своя дом на място, където всичко е наблизо.

Продажба на зелено ограничен брой апартаменти на стартови цени!

Сградата е проектирана с високи стандарти за качество и комфорт, за да предостави на своите обитатели не просто жилище, а уютен дом и сигурна инвестиция за бъдещето.

Със своя елегантен архитектурен стил и луксозно изпълнение, този проект е идеален за хора, които искат да живеят в центъра на града, с всичко необходимо на една ръка разстояние магазини, заведения, училища, детски градини и административни услуги.

Основни характеристики на сградата:

Един вход, осигуряващ по-голяма сигурност и комфорт на живущите;

6 надземни етажа модерно проектирани апартаменти и търговски обекти;

23 апартамента с функционални разпределения и просторни помещения;

2 магазина на партерно ниво, подходящи за инвестиция или собствен бизнес;

Подземни гаражи и открити паркоместа лесен и удобен паркинг в центъра на града;

Луксозни общи части с модерно осветление и висококачествени материали;

Ново строителство с качествени материали, гарантиращо енергийна ефективност и дълъг живот на сградата.

Предимства на локацията:

Сградата се намира в централната част на Враца, което я прави изключително удобна за живеене и инвестиция.

На пешеходно разстояние от училища, детски градини, магазини, заведения и аптеки;

В близост до основни транспортни връзки и административни институции;

Район с висока стойност на имотите и постоянен интерес за покупка и наем.

Предимства за собствениците:

Възможност за покупка на зелено избор на етаж, разпределение и позиция на вашия бъдещ дом на най-добрата стартова цена;

Идеална инвестиция имоти в центъра на града се отдават под наем на висока цена и се продават лесно във времето.

Защо да купите сега:

Покупката на зелено ви осигурява значително по-ниска цена и възможност да изберете вашия апартамент сред най-добрите налични.
С напредването на строителството цените се повишават, което прави покупката отлична инвестиция с бърза възвръщаемост.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby