Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин
Published: 3 October 2025 Updated: 3 June 2026
Sale117,000 €1,481 €/m²
Expected rent323 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6% · 7,500 €
  1. 124,500 €6 January 2026Първоначална цена
  2. 117,000 €▼ 7,500 € (6%) 10 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Сградата разполага с панорамен асансьор и се намира в престижната част на квартал Лъджене в непосредствена близост до гората и само на няколко минути пеша от центъра на Велинград.
Апартаментът е функционално разпределен и включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, коридор, две бани с тоалетни и две открити тераси с прекрасна панорамна гледка към града и околността.
Имотът предлага висок стандарт на комфорт отопление с подова система, конвекторни радиатори и камина на дърва, създаваща уют и топлина през зимата. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с висококачествени мебели и уреди, готово за нанасяне веднага.
Този апартамент е идеално предложение както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем в СПА столицата на България.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 312 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby