Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Pazardjik, Велин

Oblast PazardjikВелин

Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026

Sale50,245 €966 €/m²

Expected rent323 € /mo

Area

52 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment223 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: Kbs 136265

Представями Ви новаторски жилищен проект, разположен в едно от най-живописните кътчета на Велинград СПА столицата на Балканите. Сградата се намира в тиха зона в периферията на града, непосредствено до хотел Кемпински , и предлага съчетание между модерен комфорт, природна хармония и уединение.

Контретната оферта е за апартамент Апартамент 2 : 44,50 м2 + Градина към Апартамент 2 : 17,80 м2 /, като градината е на допълнителна цена 5340 евро.

Със своя елегантен архитектурен силует и внимателно подбран ландшафтен дизайн, комплексът създава идеални условия за спокоен и качествен живот. Тук денят започва с аромат на борове, чист въздух и гледка към Родопите а вечерите завършват с необятни залези и усещане за пълноценна почивка.

Параметри на сградата:
В строеж | Очакван Акт 16: октомври 2026 г.;
РЗП: 1371,50 кв.м;
РЗП с полуподземно ниво: 1557,50 кв.м;
Реализирано озеленяване: 691,20 кв.м;
Апартаменти: 19;
Ателиета: 3;
Паркоместа: 22.

Архитектура и пространство: Сградата е проектирана така, че да се вписва естествено в релефа на района. Дворът е изграден на няколко терасирани нива три южни и две северни, оформени с декоративна растителност, комфортни зони за отдих и дискретно осветление, което създава топла атмосфера през нощта.

• На най-ниското ниво (-5,25 м) се намира:
зона за релакс с допълнителни места за сядане
детска площадка
богато озеленяване, подбрано в унисон с местната природа

Въздухът, тишината и безопасността са на първо място целият имот е обезопасен с ажурни парапети, а достъпът се осъществява единствено през контролирания главен вход.

Локация Велинград:Велинград е разположен в западните Родопи, в красивата Чепинска котловина. Известен с минералните си извори, лечебния климат и богатото природно наследство, градът е предпочитано място за постоянно живеене и семейни ваканции.
135 км от София;
81 км от Пловдив;
Живописна ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 136265
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.