Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Varusha

Veliko TyrnovoVarusha
Published: 22 January 2026 Updated: 4 June 2026
Sale160,000 €993 €/m²
Expected rent362 € /mo
Area
161 m²
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent362 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 348 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 441 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 78861.

Отговорен брокер: Симеон Карапенчев

Просторен апартамент в тухлена сграда от 2006 г., в близост до Американски колеж, пл. Пенчо Славейков , магазини, заведения и др. Кварталът се отличава с добре развита инфраструктура, като по централните пътни артерии на района бързо се стига до всички възлови части на града. Добро решение за инвестиция или собствен дом в уреден район.

Апартаментът е с площ 161.50 кв. м. разположен в сутерен на многофамилна, жилищна сграда в централната част на гр. Велико Търново. Имотът е със самостоятелен достъп и изготвен проект за вътрешно разпределение в следствие на промяна на предназначението и статута от снек-бар в жилищна площ.
Проектът включва две спални, баня с тоалетна, килер, входно антре, дневна част отворен план с обособени сектори кухня, трапезария, дневна, кабинет и тераса. Площта в момента е разпределена между два офиса, шоу-рум, кухня-трапезерия, баня с тоалетна и тераса.

Изложение - юг.

Имотът се предава със следната степен на завършеност:
Дограма PVC
Подови настилки теракот
Стени латекс
Отопление локално (газ)

Към него има 14.13% от 277 кв. м. отстъпено право на строеж.

Има възможност за закупуване на целия етаж сутерен 240.32 кв. м. включващ и още един апартамент с площ 78.82 кв. м.

Отлична възможност да инвестирате в имот в район с перфектна инфраструктура, с бърз достъп до центъра на града с необходимите институции и услуги и качествено строителство.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby