Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 20 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale153,000 €2,125 €/m²
Expected rent391 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 15
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent391 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 288 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1.9% · 2,900 €
  1. 155,900 €9 April 2026Първоначална цена
  2. 155,000 €▼ 900 € (0.6%) 8 May 2026Намаление на цената
  3. 153,000 €▼ 2,000 € (1.3%) 22 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме Ви възможност за нов дом с отлична локация и функционално разпределение в един от най-предпочитаните райони на града кв. Колю Фичето. Само на няколко минути пешеходно разстояние ще откриете всичко необходимо за комфортен начин на живот главна улица, училище, детска градина, автобусна спирка, парк и големи търговски вериги. Локацията съчетава удобство, спокойствие и отличен инвестиционен потенциал.
Жилището е разположено на 4-ти етаж в сграда старо строителство с асансьор и североизточно изложение, което осигурява приятна светлина през по-голямата част от деня. Апартаментът е с чиста жилищна площ от 72,25 кв.м и впечатлява с практично и добре обмислено разпределение: Просторен и функционален коридор с голям килер, в който са позиционирани пералня, сушилня и бойлер, отделна баня и тоалетна удобство за цялото семейство, светла дневна с трапезария и кухненски бокс уютно пространство за събиране и почивка, две спални, едната от които с тераса .
Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне, което Ви спестява време, усилия и допълнителни разходи. Отоплението е решено с климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони.
Към имота принадлежи и избено помещение с площ 5,57 кв.м допълнително пространство за съхранение . Имот, който съчетава удобство, практичност и отлична локация чудесен избор както за собствен дом, така и за сигурна инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby