Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale79,000 €1,316 €/m²

Expected rent320 € /mo

Area

60 m²

Floor

0 / 8

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent320 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам полуобзаведен апартамент (59,27 кв. м.) в квартал Кольо Фичето ('Триъгилника')
📍 ул. 'Полтава' 11, в близост до мола, множество други магазини и услуги, както и спирки на градски транспорт.
Разположен е на партер, на който няма други апартаменти, в 8-етажна сграда.
Състои се от:
• 2 стаи
• кухненски бокс
• антре
• баня с тоалетна
🌞🌲Апартаментът е с изцяло южно изложение, топъл, слънчев, с гледка към зелени площи и детска площадка. Подовите настилки са ламинат и теракот. Дограмата е PVC.
Тераса няма.
🚗 Пред сградата има паркинг за свободно паркиране.
❗Обявата е само за частни лица.❗
За контакти 📞 0878423645 след 10:30ч

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.