Sale−34% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale159,990 €1,066 €/m²

Expected rent528 € /mo

Area

150 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 150 кв.м, разположен в град Варна, кв. Виница. Имотът е на последен 7-ми етаж в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс и излаз към тераса, три самостоятелни спални и санитарно помещение. Изложението е юг, изток и запад, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2022 г., тухлена, с модерни материали и завършен 'до ключ' имот, готов за нанасяне.

Кварталът е тих и спокоен, с удобен достъп до центъра на града и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в предпочитан район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.