Sale−27% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale159,990 €1,142 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

140 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2021

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 11.1% · 20,010 €

180,000 €8 February 2026Първоначална цена
190,000 €▲ 10,000 € (5.6%) 25 February 2026Повишение на цената
159,990 €▼ 30,010 € (15.8%) 5 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на последен 6-ти етаж. Имотът предлага панорамна тераса с гледка към морето и два допълнителни балкона.

Разпределението включва коридор, дневна с излаз към терасата, три спални и санитарен възел, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2021 година, с наличен асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е завършен

Pros and cons

Pros

морска панорама
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.