медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 397 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 76% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🏙 ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!
ЖИЛИЩНА СГРАДА PLISKA 2
🏡 АПАРТАМЕНТ 1 ТРИСТАЕН
Площ: 98 кв.м
Разсрочено плащане
Изложение: Изток / Запад
Разпределение:
Дневен тракт, две спални, коридор, баня с тоалетна, килер и тераса.
📞 За контакти: 0898 50 65 65
________________________________________
За сградата
PLISKA 2е луксозна жилищна сграда с контролиран достъп, разположена в широкия център на гр. Варна.
Проектът предлага 26 функционални апартамента двустайни, тристайни и четиристайни, с площи от 53 до 160 кв.м.
📅 Начало на строителството: началото на 2026 г.
________________________________________
Технически характеристики и качество на изпълнение
✅ Хидроизолация:
Основите се изпълняват със системи SIKA, гарантиращи дълготрайна защита и устойчивост.
✅ Тухлена зидария:
Сградата ще бъде изградена с австрийски тухли Wienerberger Porotherm (25 N+F, 12 N+F) 100% естествен материал с отлични шумо- и топлоизолационни свойства.
✅ Преградни стени между апартаментите:
Трислойна система с индекс на шумоизолация до Rw = 57 dB.
✅ Топлоизолация и мазилка:
BAUMIT Интегрирана система с 10-годишна писмена гаранция от Баумит България ЕООД.
✅ Фасада:
Модерен дизайн с минерална мазилка BAUMIT, френски прозорци и стъклени парапети от закалено стъкло.
Висок клас 5-камерна дограма.
✅ Асансьор:
Модерен електрически асансьор без машинно отделение.
✅ Степен на завършеност на апартаментите:
Машинно положена циментопясъчна замазка
Фина гипсова мазилка BAUMIT Ratio 1000L
Варо-циментова мазилка BAUMIT MPI 25 (в мокри помещения)
Гранитогрес SIKA с хидроизолационна основа за балконите
Блиндирана входна врата
Ключове и контакти SCHNEIDER ELECTRIC
✨ Елегантна визия. Висок клас материали. Директно от инвеститор.
📞 0898 50 65 65
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 397 €/mo
медиана 1,792 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 264 €/mo
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 599 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 599 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,792 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
медиана 1,570 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 632 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 599 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs