Sale−17% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 3 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale220,000 €1,517 €/m²

Expected rent489 € /mo

Area

145 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 487 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 145 кв.м, разположен в квартал Погреби, град Варна.

Разпределението включва голяма всекидневна с тераса и санитарен възел на първо ниво, както и две спални, една със собствен санитарен възел и възможност за дрешник или допълнителна стая на второ ниво. На втория етаж има и голяма панорамна тераса с гледка към града и езерото.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията е близо до центъра на Варна и Катедралата, в район с добра инфраструктура и удобен достъп.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.