медиана 1,640 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Описание
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ В НОВ СТРОЕЖ в кв. 'ИЗГРЕВ'!
ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент със застроена площ 61,90 кв.м (73,31 кв.м с общите части), в новострояща се кооперация в начален етап на строителството в кв. 'Изгрев', на 200 м от магазин Билла и на 150 м от спирка на градски транспорт. Имотът ще бъде разположен на 4 етаж от общо 10 и ще се състои от: коридор (8,30 кв.м), дневна с кухненски бокс и трапезария (20,45 кв.м), спалня (14,56 кв.м), баня с тоалет (4,27 кв.м), склад (0,81 кв.м), тераса с излаз от двете стаи (4,33 кв.м). Изложение: запад. Ще се предлага необзаведен.
Жилището ще бъде завършено по БДС: с поставена ПВЦ дограма (най-висок клас), блиндирана входна врата, монтирани ключове, контакти, фасунги. Отоплението ще е с електричество. Има възможност за закупуване на подземно или дворно паркомясто.
Сградата ще бъде десететажна и ще бъде изпълнена с висококачествени материали от доказан строител с дългогодишен опит, отличаващ се със стабилност, професионализъм и внимание към всеки детайл. Предвидени са два асансьора (висок клас).
Освен двустайни апартаменти се предлагат паркоместа (подземни и дворни), както и тристайни апартаменти. За подземните паркоместа са предвидени две платформи. Две схеми на изплащане: 30/30/30/10 и 50/40/10. Старт на строителството: 2025 г. Срок за завършване на сградата: 36 месеца.
В последните години кв. 'Изгрев' се превръща в модерен и предпочитан район, с множество луксозни нови кооперации. В близост се намират: спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини, площадки, аптеки и заведения.
ЕРА е независим кредитен консултант към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот... Код: 5301487
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 21% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,640 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
медиана 1,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 557 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,721 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 114 €/mo
медиана 1,687 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 493 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
медиана 1,687 €/m² за квартала
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 493 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,640 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 53 €/mo
медиана 1,687 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 493 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,687 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 493 €/mo rent · you top up ~ 417 €/mo