SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale149,000 €1,568 €/m²
Expected rent530 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Виница, град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в новострояща се сграда от тухлено строителство, предвидена за завършване през 2026 г.

Разпределението включва функционални помещения с възможност за монтаж на климатици във всички стаи, а общите части са луксозно завършени. В сградата има асансьор, което улеснява достъпа до етажа.

Строителството е с качествени материали – дограма Rehau с 5 камери и енергийно ефективен стъклопакет, блиндирана входна врата, завършени електрически и ВиК инсталации. Санитарният възел е в завършен вид, но без обзавеждане.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и медицински центрове. Районът е с добре развита инфраструктура и близост до курортен комплекс Свети Свети Константин и Елена.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция и отдаване под наем, съчетавайки удобства и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby