медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 669 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Виница, град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в новострояща се сграда от тухлено строителство, предвидена за завършване през 2026 г.
Разпределението включва функционални помещения с възможност за монтаж на климатици във всички стаи, а общите части са луксозно завършени. В сградата има асансьор, което улеснява достъпа до етажа.
Строителството е с качествени материали – дограма Rehau с 5 камери и енергийно ефективен стъклопакет, блиндирана входна врата, завършени електрически и ВиК инсталации. Санитарният възел е в завършен вид, но без обзавеждане.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и медицински центрове. Районът е с добре развита инфраструктура и близост до курортен комплекс Свети Свети Константин и Елена.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция и отдаване под наем, съчетавайки удобства и спокойствие в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 669 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 669 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 729 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 729 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 729 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 729 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 669 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 571 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 669 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.