SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 April 2026 Updated: 28 July 2026

Sale180,500 €1,805 €/m²

Expected rent536 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment801 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 265 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 100 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в квартал Виница, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, 3 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и просторен покривен балкон.

Сградата е с тухлено строителство, пред Акт 14, с качествени материали като гранит, алуминиеви парапети и топлоизолация, оборудвана с асансьор.

Кварталът предлага спокойна среда, подходяща за семейства, с възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможност за завършване по избор.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса и балкон

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.