Sale+15% над пазара

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 7 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale129,900 €1,910 €/m²

Expected rent536 € /mo

Area

68 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Виница, Варна.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част и излаз към дворно пространство, две спални и санитарен възел.
Сградата е тухлена, строителството е в напреднал етап с наличен АКТ 14, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Кварталът предлага удобства като супермаркет, училище и близост до централната част на Виница.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за инвестиция и комфортно ежедневие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

партер
северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.