Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Виница с двор и паркомясто

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба129 900 €1 910 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Виница, Варна.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част и излаз към дворно пространство, две спални и санитарен възел.
Сградата е тухлена, строителството е в напреднал етап с наличен АКТ 14, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Кварталът предлага удобства като супермаркет, училище и близост до централната част на Виница.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за инвестиция и комфортно ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.