Sale+45% над пазара

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale151,660 €2,407 €/m²

Expected rent536 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment673 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен във Виница, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2026 г., с асансьор и паркомясто включено в цената. Комплексът предлага контрол на достъпа, паркова зона, детска площадка, барбекю зона и фитнес на открито. Локацията е подходяща за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворена общност. Имотът е подходящ за семейства или за инвестиция с оглед на съвременните удобства и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто в цената
ново строителство
асансъор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.