Sale−12% под пазара

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 March 2026 Updated: 20 July 2026
Sale154,990 €1,462 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ от 106 кв.м в квартал Виница, град Варна. Жилището е разположено на втори етаж в пететажна сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а към имота е включено паркомясто. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава комфорт и функционалност в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто в цената
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby