Sale+16% над пазара

apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale199,000 €1,913 €/m²

Expected rent530 € /mo

Area

104 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, в нова сграда от 2027 г. на четвърти етаж с асансьор.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор, дрешник и тераса.
Сградата е тухлена, с контролирано достъп и използва качествени материали, осигуряващи комфорт и устойчивост.
Квартал Виница е спокоен, с бърз достъп до центъра на Варна и морето, подходящ за семейства.
Имотът е функционален и подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
качествени материали
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.