Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4

Published: 9 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale188,990 €1,549 €/m²

Expected rent463 € /mo

Area

122 m²

Floor

4 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 376 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Home Place Ви предлага за продажба слънчев и топъл тристаен апартамент с морска панорама в кв. Виница!

Параметри на имота:
-Чиста жилищна площ:122
-Обща площ: 122
-Етаж: 4
-Сграда: панел
-Асансьор: няма
-Статут: Жилище

Разпределение:
-Просторна дневна с кухненски бокс и излаз към голяма панорамна тераса с морска гледка
-Две спални, всяка с излаз към собствена тераса
-Коридор
-Баня
-Тоалетна отделно

Изложение:
-Югоизток / гарантира светлина през целия ден

Състояние:
-Напълно обзаведен и оборудван
-Готов за нанасяне или отдаване под наем

Паркиране:
-Свободно паркиране на улицата
-Обособен паркинг към сградата

Локация:
-Тиха и спокойна улица в кв. Виница
-Бърз достъп до центъра и курортите
-В близост до магазини, спирки и зелени площи

За повече информация и оглед:
Код на обява:27994
Home Place Ние работим за Вас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.