Sale+95% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 30 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale290,000 €3,052 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
95 m²
Floor
12 / 16
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 744 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 26.1% · 60,000 €
  1. 230,000 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 290,000 €▲ 60,000 € (26.1%) 31 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент в предпочитан район кв. Възраждане 1.

Жилището се състои от три големи и светли спални, всяка от които предлага достатъчно пространство за комфортно обзавеждане и лично уединение. Холът е приветлив и удобен за семейни събирания и почивка, а кухненският бокс е практично обособен и напълно функционален. На разположение са баня и отделна тоалетна, перално помещение, коридор с място за съхранение, както и тераса.

Жилището е в много добро състояние, с поддържани настилки и мебели, и предлага комфортно разпределение за семейство или за хора, търсещи уютен и практичен дом.

Място, където всеки може да вложи своята индивидуалност и да го превърне в свой истински дом.
кв.Възраждане 1 - в близост до училища, детски градини, големи вериги хипермаркети, спирки на градски транспорт и с бърз достъп до главни булеварди.
Сграда тип ЕПК, с добре поддържани общи части и асансьор.
• Местоположение;

• Площ, три спални;

• Простор;
Обади се сега и цитирай този код 681985

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 26% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 194 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby