Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026
Sale123,400 €1,326 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
93 m²
Floor
11 / 14
Construction
EPC
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment547 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 11-ти етаж от 14. Имотът е с обща площ от 93 кв.м. и предлага панорамна гледка към Варненското езеро и града.

Разпределението включва голям хол с излаз към южна тераса, две спални, като едната има излаз към източна тераса, отделна кухня с тераса, баня и отделна тоалетна. Към имота има и маза с площ 2.4 кв.м.

Сградата е строена през 1970 г. с панелна конструкция (EPC), оборудвана с асансьор и осигурен достъп с контрол. Апартаментът е светъл и топъл, с добро изложение и простор между сградите.

Локацията е удобна с близост до градски транспорт, детски градини, училища, магазини и зелени площи. Паркирането около блока е свободно.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, като предлага възможности за модерно преустройство според нуждите на новите собственици.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • добро изложение
Cons
  • панелен блок
  • етаж 11

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby