На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
95,000 € 1,532 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
Sale156,000 €2,000 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна.
Разпределението включва входно антре, кухня, три спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в панелен блок на трети етаж от осем, с извършен ремонт и обзавеждане, готово за нанасяне.
Локацията е комуникативна с достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за постоянно живеене с балансирано съчетание на удобства и функционалност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- ремонт и обзавеждане
- комуникативен район
Cons
- панелно строителство
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- кухня
- спалня
- спалня
- спалня
- килерно помещение
- баня
- тоалетна
- тераса
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,542 €/m² за квартала
59,900 € 1,711 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 450 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+11% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
103,000 € 1,634 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+46% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,900 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo