Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 7 February 2026 Updated: 12 August 2026
Sale93,900 €1,079 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
87 m²
Floor
0 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 14, разположена в бързо развиващ се район на Варна. Имотът се намира на първи висок партерен етаж с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Разпределението включва антре с килер, дневна с кухненски бокс и спалня, като и двете основни помещения имат излаз към просторна веранда от 32.3 кв.м., подходяща за озеленяване и отдих. Районът се характеризира с нова инфраструктура, включително търговски и учебни заведения, както и обособена паркова среда. Имотът се предлага с степен на завършеност по БДС и възможност за разсрочено плащане, което може да улесни инвестицията. Сградата е проектирана от строител с опит в луксозни и качествени жилищни проекти.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • голяма веранда
  • югоизточно изложение
  • развиващ се район
Cons
  • първи висок партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре с килер
  • всекидневна с кухненска част 19.3 кв.м.
  • спалня 11.5 кв.м.
  • санитарен възел

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby