Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 1 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale149,000 €2,013 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
74 m²
Floor
5 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 206 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1. Разполага с обща площ от 74 кв.м и голяма тераса над 11 кв.м, която не е включена в квадратурата.

Разпределението включва спалня, детска стая, хол, отделна кухня, голям коридор, килер/гардеробна, отделни баня и тоалетна. Има налична маза с площ 8,14 кв.м.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 5 без асансьор. Направен е основен ремонт с подмяна на дограма, нови климатици, бойлер, тоалетна чиния и интериорни врати. Общите части и покривът са поддържани.

Локацията е в близост до училище, детска градина, магазини и парк, с възможност за свободно паркиране без зони.

Имотът е подходящ за ипотечен кредит и е функционален за семейно живеене с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • основен ремонт
  • близо до училище и парк
  • наличен паркинг
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • детска
  • хол
  • кухня

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby