Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 8 December 2025 Updated: 3 June 2026
Sale260,000 €1,547 €/m²
Expected rent520 € /mo
Area
168 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent520 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 634 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер Ви представя просторен многостаен апартамент с отлична локация в кв. Виница, гр. Варна

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот многостаен апартамент с обща площ 168 кв.м., разположен в един от най-спокойните и предпочитани райони на Варна квартал Виница. Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, нескриваема морска панорама създаден за удобството на съвременния живот.

Състои се от:

Общо 4 стаи:

светла дневна с кухненска част +

• 3 самостоятелни спални

2 бани с тоалетни удобно разпределени за максимален комфорт

3 балкона естествена светлина и възможност за релакс на открито

допълнително пространство за съхранение

Мазе функционален склад за багаж и сезонни вещи

Сграда и удобства:

🛗 Асансьор лесен и бърз достъп до жилището

Качествено поддържани общи части и спокойна жилищна среда

Цена: 260 000

Обща площ: 168 кв.м.

Имотът е идеален за семейство, което търси пространство, комфорт и практично разпределение в утвърден район. Отлична инвестиция както за живеене, така и за дългосрочно отдаване под наем.
Квартал Виница е зелен и тих, с бърза връзка до центъра на Варна, Св. Св. Константин и Елена и морския бряг
В близост ще откриете магазини, училище, детски градини и удобен градски транспорт всичко необходимо за спокоен ежедневен ритъм
Перфектен избор за тези, които ценят комфорт, простор и локация.
Не просто апартамент, а дом с характер и възможности.

За повече подробности и организиране на огледи се обадете не посочения телефон и цитираите код на обявата 365644

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby