Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 December 2025 Updated: 1 July 2026

Sale207,500 €1,383 €/m²

Expected rent529 € /mo

Area

150 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment921 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent529 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 392 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, с бърз и лесен достъп до всички удобства на града, като същевременно осигурява уединение и спокойствие.

Сградата разполага с шест етажа и общо 22 апартамента, с разнообразни площи и удобно разпределение.

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж, с изложение юг/запад и се състои от входно антре, дневна с кухненска част, 3 спални, 2 бани с тоалетна, килер и балкон.От имота се открива панорамна гледка към морето и гората.

В сградата са налични за продажба и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Апартаментите ще бъдат завършени по стандартите на БДС. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени с висококачествени материали. Планираната дата на завършване е ноември 2027 година.

В близост до сградата има магазини, детски площадки, училище, детска градина, бензиностанция и удобен обществен транспорт.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4056

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.