Sale+24% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale298,660 €2,133 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
140 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,325 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 797 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в нова тухлена сграда с асансьор. Разполага с площ от 140 кв.м. и е разположен на последния, пети етаж. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, три спални, баня с тоалетна, антре и две тераси. Сградата е въведена в експлоатация през 2024 година и е завършена до ключ, с качествени материали и модерни удобства. Локацията предлага достъп до магазини, училища и плаж на около 3,5 км, като районът е с добра инфраструктура и асфалтирани пътища. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 30 кв.м.
  • спалня 10 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.
  • спалня 20 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby