Sale+32% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 8 November 2025 Updated: 6 March 2026

Sale280,000 €2,222 €/m²

Expected rent520 € /mo

Area

126 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent520 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 722 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.7% · 20,000 €

260,000 €8 November 2025Първоначална цена
280,000 €▲ 20,000 € (7.7%) 6 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🌟 Уникален апартамент с три спални и 150 кв.м покривна тераса в кв. Виница! 🌟

Представяме ви истински дом-мечта просторен и изпълнен със светлина апартамент, разположен на последен 4-ти етаж в нова модерна сграда с Акт 16. Тук ще откриете не просто жилище, а пространство, което предлага комфорт, стил и свобода, каквито рядко се срещат на пазара.

✨ Основни предимства:
Застроена площ 126 кв.м широки и удобни помещения
Невероятна покривна тераса от 150 кв.м идеална за зимна градина, BBQ зона, джакузи, зелена релакс зона и всичко, за което мечтаете
Прекрасно изложение изток, юг и запад светлина през целия ден
Четири паркоместа в двора удобство, което носи спокойствие и сигурност

🏡 Разпределение на жилището:
Слънчева всекидневна 28 кв.м
Три самостоятелни спални, две с излаз на тераса
Две модерни бани с тоалетна
Удобен дрешник
Практично мокро помещение

Този имот е перфектен избор за хора, които ценят простора, светлината и модерната среда. Разположен в тих и зелен район, но в същото време близо до всички удобства, той предлага хармония между градски комфорт и природна близост.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 277 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.