Sale+21% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 9 February 2026 Updated: 9 June 2026
Sale260,000 €2,080 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
125 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 626 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е многостаен апартамент тип мезонет с обща площ от 125 кв.м, разположен в квартал Виница, град Варна. Сградата е нова, строителство от 2024 г., намира се на 5-ти етаж от общо 6.

Апартаментът включва коридор, просторен дневен тракт от 27 кв.м, три спални, две санитарни помещения и тераса, което осигурява удобно и функционално разпределение за семейно жилище.

Сградата е тухлена, с модерна визия и луксозно изпълнение, като се очаква скоро въвеждане в експлоатация. Качеството на строителството и доброто разпределение допринасят за комфортното ползване.

Локацията е в центъра на квартал Виница, на около 6 км от центъра на Варна и 3 км от курорта Св. Св. Константин и Елена. Това осигурява спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура и морските курорти.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване, благодарение на баланса между тиха среда и близост до важни точки.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • спокойна локация
  • близо до курорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт 27 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby