Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale159,100 €1,446 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment706 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ ПРОЕКТ, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, ОТКРИТИ И ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА

Нова Хоум Ви предлага за продажба четиристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, със следното разпределение:дневен тракт с обособен кухненски кът и прилежаща тераса, три спални, баня с тоалетна, тоалетна/перално помещение и входно антре.
Жилищата ще бъдат завършени по БДС.

ЦЕНИ:
ДВУСТАЙНИ-от 98 000 евро, ТРИСТАЙНИ-от 118 000 евро, ЧЕТИРИСТАЙНИ-от 154 000 евро
ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТА-от 15 000 евро, ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА- от 17 000 евро

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
Вариант 1 - 80%/10%/10%,
Вариант 2 - 30%/40%/20%/10%,
Вариант 3 - 20%/80%

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация и огледи: Галина Петрова +359 878 66 79 66

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby