Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба159 100 €1 446 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска706 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, ОТКРИТИ И ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА

Нова Хоум Ви предлага за продажба четиристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, със следното разпределение:дневен тракт с обособен кухненски кът и прилежаща тераса, три спални, баня с тоалетна, тоалетна/перално помещение и входно антре.
Жилищата ще бъдат завършени по БДС.

ЦЕНИ:
ДВУСТАЙНИ-от 98 000 евро, ТРИСТАЙНИ-от 118 000 евро, ЧЕТИРИСТАЙНИ-от 154 000 евро
ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТА-от 15 000 евро, ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА- от 17 000 евро

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
Вариант 1 - 80%/10%/10%,
Вариант 2 - 30%/40%/20%/10%,
Вариант 3 - 20%/80%

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация и огледи: Галина Петрова +359 878 66 79 66

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.