медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 576 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
Low investment rating
The rent covers 52% of the payment — you top up about 447 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият четиристаен мезонет в нова тухлена сграда от 2024 г. се отличава с просторна площ от 179 кв.м. и разпределение на два етажа. Имотът включва 5 стаи, 2 бани и 6 балкона, което осигурява разнообразни възможности за обитаване и проветрение. Разположението на апартамента на 5-ти етаж от 6 позволява гледка към морето и града. Локацията е удобна с добре развита инфраструктура, близо до ключови градски обекти като Катедралата, Колхозния пазар и драматичния театър, както и до училища, детски градини и разнообразни услуги. Транспортните връзки са добри, включително към летището и жп гарата. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят съчетание между градски удобства и панорамна гледка, без допълнителни такси за обслужване.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 16%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 16% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 576 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 1,792 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 576 €/mo rent · you top up ~ 12 €/mo
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 576 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,792 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 165 €/mo
медиана 1,561 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 634 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 576 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
медиана 1,839 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 576 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo