Sale+15% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 6 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale110,000 €2,619 €/m²
Expected rent331 € /mo
Area
42 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent331 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА СГРАДА С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ!

КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!

ПЕРСПЕКТИВЕН РАЙОН ЗА ИНВЕСТИЦИИ!

Референтен номер 13071; www.enterimoti.com

ЕНТЕР ИМОТИ продава едностаен апартамент, разположен на 5-ти етаж от седем етажна новопостроена жилищна сграда с Акт 16 в района на Лятно кино Тракия. Сградата се намира в изключително комуникативен район, в близост до два булеварда, спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: На обща площ от 42 кв.м. са разположени: дневен тракт с кухненска част, тераса и комбиниран санитарен възел. Има възможност за преустрояване на апартамента и обособяване на самостоятелна спалня. Жилището се издава завършено по БДС. Възможност за закупуване на паркоместа - външно или подземно, или гараж. Общите части на сградата са луксозно завършени, контролиран достъп, асансьор.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby