SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 5 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale209,996 €2,099 €/m²
Expected rent639 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent639 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен във Варна, район Лятно кино Тракия. Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухня, две спални, комбиниран санитарен възел и две тераси, като едната не е включена в квадратурата. Жилището е на втори етаж в нова тухлена сграда с асансьор, строена през 2026 г. и се предлага на степен завършеност по БДС. Изложението е изток-запад, което осигурява добра естествена светлина през деня. Районът е с удобна инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток-запад изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby