Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 20 July 2026 Updated: 24 July 2026
Sale349,000 €2,406 €/m²
Expected rent745 € /mo
Area
145 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,548 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 803 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.4% · 36,000 €
  1. 385,000 €20 July 2026Първоначална цена
  2. 349,000 €▼ 36,000 € (9.4%) 24 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Лятно кино Тракия, разположен на втори етаж в тухлена сграда с асансьор. Общата площ е 145 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Разпределението включва просторен коридор, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три отделни спални, две бани с тоалетни и килер/перално помещение. Две тераси допринасят за допълнителна функционалност и възможност за отдих.

Сградата е с акт 16 и е с тухлено строителство, което гарантира стабилност и добра изолация. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, с налични интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до центъра на Варна, с лесен достъп до основни булеварди, магазини, детски градини, училища и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като предлага баланс между простор, функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 16-18м2
  • спалня 14-16м2
  • спалня
  • всекидневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby