SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale263,000 €1,765 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

149 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 610 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Изгрев, Варна.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, килер и антре.
Сградата е с качествено тухлено строителство, в процес на изграждане с Акт 14, отоплението е на електричество.
Локацията предлага бърз достъп до главен булевард, градски транспорт, търговски и медицински обекти.
Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествено строителство
югоизточно изложение
близо до градски транспорт

Cons

последен етаж
незавършено строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.