Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 1 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale191,500 €1,418 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
135 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment850 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Изгрев. Разполага с четири стаи и обща площ от 135 кв.м. Вътрешното разпределение включва дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани и отделна тоалетна. Има голяма тераса от 30 кв.м, която допринася за допълнителна функционалност. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за завършване по БДС, което позволява персонализация на интериора. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 4 с югоизточно изложение. Локацията е удобна, с лесен достъп до основни булеварди, училища и магазини в квартал Изгрев. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby