SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 6 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale244,100 €1,627 €/m²

Expected rent540 € /mo

Area

150 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,083 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5% · 12,900 €

257,000 €20 March 2026Първоначална цена
244,100 €▼ 12,900 € (5%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Левски 1, Варна. Жилището е с обща площ от 149 кв.м и се разполага на осмия етаж, като предлага големи и функционални помещения – дневен тракт, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и пет тераси. Сградата е изградена с внимание към качеството на материалите и съвременна архитектура. Апартаментът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в добре развита градска среда.

Pros and cons

Pros

големи площи
модерна сграда
функционално разпределение
пет тераси

Cons

последен етаж
няма информация за асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.