SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Hei

VarnaHei
Published: 4 June 2026 Updated: 9 August 2026
Sale479,000 €2,456 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
195 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment2,125 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,489 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Пентхаусът се намира в град Варна, район ХЕИ, на последния пети етаж на жилищна сграда с асансьор. Имотът обхваща цял етаж и включва гараж и избено помещение.

Разпределението е създадено чрез обединяване на два апартамента, с две просторни тераси и два остъклени балкона, осигуряващи двустранно изложение и добра естествена светлина.

Сградата е тухлена от 2005 г., а имотът е завършен до ключ, никога не е бил обитаван и разполага с всички необходими удобства като интернет и паркомясто.

Локацията е в престижен район с бърз достъп до центъра, Морската градина и плажа, както и до училища, магазини и медицински заведения.

Имотът е подходящ за жилище или офис, като съчетава удобства на градския живот с възможност за уединение и простор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор до апартамента
  • гараж с нотариален акт
  • двустранно изложение
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • пентхаус 194,68 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby