SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Hei

VarnaHei

Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026

Sale155,000 €2,500 €/m²

Expected rent676 € /mo

Area

62 m²

Floor

1 / 9

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent676 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал ХЕИ, на адрес Царевец 55. Намира се на първи жилищен етаж от панелен блок с общо 9 етажа.

Разпределението включва просторен хол с усвоена тераса, кухня с излаз на остъклена тераса, спалня, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в добро състояние и не изисква основен ремонт.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за ползване веднага, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
усвоена тераса

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.