Sale−30% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale257,500 €1,775 €/m²
Expected rent923 € /mo
Area
145 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,142 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent923 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 219 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, разположен в тухлена сграда от 2009 г. на 3-ти и 4-ти етаж.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и два балкона, като вторият е с възможност за разделяне на дневната на допълнителни спални.

Сградата е с топло- и шумоизолация, без асансьор, а апартаментът е с включена кухня без уреди и прилежаща маза.

Локацията е близо до Колхозен пазар, училища и транспортни връзки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом в централна градска среда с възможност за паркиране и допълнителни гаражни площи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • топло- и шумоизолация
  • прилежаща маза
Cons
  • липса на асансьор
  • паркиране в зелена зона

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • баня
  • балкон
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby